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商业地产设计公司 商业地产的购买者以投资用居多，根据瞳孔小编了解到早前的一份报告称，中
国商业房地产的自用比例一度降到了两成左右。因此，比起住宅购买者，商业购
买者需要考虑的更多：地段优越，附近有足够的人口聚居，投资回报率
，租金增长及整个的商业氛围及规划等。同时，随着商业项目的近年集中爆发，
也开始倒逼更多商业项目的开发商重视“售后服务”的完善。现在：开发商提供
物业管理或设租售中心，这种情况近年来其实有所好转。一些开发商开始为业主
提供商业物业管理，或成立租售中心等。例如，万科地产所有入住的项目，都由
万科物业提供收费的代租代售服务。庆瑞千寻天街也为业主提供招租服务，“目
前是有人来售楼部想租业主的门面，我们会及时将讯息提供给业主，并为成交提
供协助。也有未来主动将出租信息利用自身渠道发布出去，帮业主招租的想法。
”庆瑞一位负责人称。但重庆目前的商业售后主要的问题是缺乏统一的规划及
运营”世邦魏理仕重庆分公司董事总经理殷向荣称。如果没有开发商的介入，业
主尤其是个人投资者，容易把眼光只落在租金高低上，肯定对项目整体商业规划
缺乏把控，其商业吸引力就弱。
本图文来自于
商业地产设计：http://www.tongkong.com
